La gestión energética de las grandes comunidades de propietarios exige soluciones robustas, precisión técnica y, sobre todo, una ejecución impecable que no altere el día a día de los residentes. Cuando un edificio cuenta con cientos de radiadores distribuidos en múltiples viviendas, lograr el máximo potencial de ahorro requiere ir un paso más allá de la simple colocación de contadores.

Hoy nos desplazamos hasta el emblemático barrio de Delicias, en Zaragoza, para compartir un caso de éxito integral que demuestra cómo la tecnología de medición, combinada con el saneamiento técnico de la instalación, se traduce en un beneficio económico directo para las familias. Concretamente, con un año de puesta en marcha del sistema, ya disponemos de datos concretos sobre el ahorro real obtenido.

El Reto: Modernización integral y sin incidencias en tiempo récord

El proyecto presentaba dimensiones considerables: una comunidad de propietarios con una red de calefacción centralizada que requería la implantación de más de 780 repartidores de costes de calefacción.

Sin embargo, para garantizar que el sistema alcanzara la máxima eficiencia posible, Metrigest asumió una instalación adicional y clave para el bloque: el saneamiento completo de los radiadores mediante la sustitución de las antiguas válvulas clásicas por modernas válvulas termostáticas.

Para minimizar las molestias a los vecinos y asegurar que todo estuviera listo antes del invierno, el equipo técnico de Metrigest planificó un despliegue optimizado. El resultado fue excelente: la ejecución de ambos trabajos se completó sin incidencias y en un tiempo récord, coordinando los accesos a las viviendas de forma ágil y eficiente para la Administración de la Finca.

EL PROYECTO EN CIFRAS

• Ubicación: Barrio de Delicias, Zaragoza capital.

• Volumen de la instalación: Más de 780 repartidores de costes inteligentes colocados en radiadores.

• Mejora técnica estructural: Saneamiento de más de 750 radiadores con cambio a válvulas termostáticas.

• Impacto económico directo: Ahorro del 40% del presupuesto anual en el gasto de combustible del edificio.

• Tecnología: Dispositivos vía radio con protocolo abierto OMS sin encriptar.

Las motivaciones de la junta: ¿Por qué eligieron a Metrigest?

Los propietarios y el administrador de esta gran finca de Delicias tuvieron muy claros los argumentos para decantarse por nuestra propuesta frente a las corporaciones multinacionales del sector:

1. Control estancia por estancia gracias a las válvulas termostáticas

La instalación de los repartidores de costes mide el consumo, pero el verdadero control del gasto se logra permitiendo al vecino decidir la temperatura de su hogar. Al realizar el saneamiento y sustituir las llaves clásicas de paso por válvulas termostáticas, cada propietario puede ahora regular el calor de forma individualizada en cada habitación modulando a qué temperatura quiere tener la estancia. Si una estancia no se utiliza, la válvula termostática permite cerrar el radiador, evitando el derroche de energía y un sobrecoste innecesario.

2. El valor de la única empresa local del sector

Para los vecinos de Zaragoza, saber con quién hablan y tener la seguridad de que el servicio técnico y de atención al cliente está a pocos minutos del edificio es un valor incalculable. Metrigest es la única empresa local especializada en la individualización de consumos de Zaragoza con presencia física. Apostar por nosotros fue, para la comunidad, una garantía de cercanía, atención personalizada y rapidez para acometer una obra de saneamiento de esta envergadura.

3. Transparencia total con un sistema no encriptado

La junta de propietarios buscaba seguridad de cara al futuro. En Metrigest ofrecemos diferentes tipos de dispositivos y modalidades de contrato para adecuarnos a las necesidades de cada comunidad. En este caso, optaron por elegir un sistema de repartidores de costes basado en el protocolo abierto OMS (Open Metering System) no encriptado. Al tratarse de un sistema no encriptado, la comunidad es completamente libre: los datos de consumo son de su propiedad y accesibles, evitando contratos trampa o quedar cautivos de un proveedor de por vida.

4. La confirmación de un ahorro histórico del 40%

El factor más determinante ha sido el resultado tras la puesta en marcha. Tras evaluar un año completo de funcionamiento, los datos de la central térmica comunitaria confirman que la finca ha logrado reducir cerca de un 40% el consumo de combustible en comparación con los inviernos anteriores. La combinación de los repartidores con la capacidad de regulación de las nuevas válvulas ha hecho que la caldera central trabaje de forma muchísimo más eficiente reduciendo de forma notable una de las partidas presupuestarías más caras a las que se venía enfrentando la comunidad de propietarios durante años.

Conclusión: Proximidad y tecnología al servicio del ahorro

Este caso de éxito en el barrio de Delicias consolida la posición de Metrigest como el referente técnico para las comunidades de propietarios de Zaragoza que buscan modernizar e independizar sus instalaciones de calefacción central con plenas garantías.

¿Administras una comunidad de vecinos en Zaragoza y buscas una alternativa local, transparente y que asuma el saneamiento de tus radiadores para garantizar el máximo ahorro? Contacta con el equipo de Metrigest. Evaluaremos vuestras instalaciones y os ofreceremos una solución integral con equipos en propiedad, sistema abierto y el soporte del único equipo técnico local del sector.